首套非普通住房首付比例為40%，二套為80%。
普通住宅與非普通住宅的區別；
1，居住建築容積率在1.0以下(不含1.0)；(除了高檔別墅，普通住宅壹般在1.0，基本可以忽略不計。)
2、單套建築面積140平方米(含140平方米)；(妳買的是138平的房子，普通房子。需要再買壹套141平的房子，普通房子。)
3.實際成交價格高於本地區市場指導價1.2倍以上(不含1.2倍)；(部分地區有交易價格規定。比如有的區域規定這個區域的市場指導價是10000平，妳買的房子合同單價是13000平。這是壹棟不尋常的房子。)
普通住宅與非普通住宅的區別，只要滿足以上三點之壹，就是非普通住宅。反而是普通的房子。
循環？單價總價
？(元/平方米)？(萬元/臺)
五環內39600 468
5-6環？31680 374.4
六環外？23760 280.8