已知:（P/A，10%，5）= 3.7908，（P/F，10%，2）= 0.8264。
年還款額= 100×（P/A，10%，5）×（P/F，10%，2）= 313.27（萬元）。
此外，要做這道題，我們必須熟記壹些銀行貸款的固定年利率。央行貸款的基準利率為:普通商業貸款，壹年以內（含壹年）年利率為4.35%，壹年至五年（含五年）年利率為4.75%，五年以上年利率為4.90%。
擴展數據:
銀行貸款日常生活中的註意事項
1.在申請貸款時，借款人對自己的還款能力做出正確的判斷。根據自己的收入水平設計還款計劃，適當留有余地，以免影響正常生活。
2.選擇合適的還款方式。還款方式有兩種:等額還款方式和等額本金還款方式。壹旦在合同中約定了還款方式，則在整個貸款期間不能更改。
3.每月按時還款，避免罰息。從發起貸款後的壹個月開始，壹般是次月的還款日。不要因為妳的疏忽導致違約罰款，這將使銀行無法再次申請貸款。