買賣雙方持面簽材料到面簽櫃臺辦理面簽手續。貸款銀行會審核賣方提供的有效證件，如房產證、身份證、結婚證等。，並在確保抵押房產信息真實無誤後，買賣雙方需確認並簽署貸款相關協議。
法律依據:《中華人民共和國民法典》。
第四百六十九條當事人可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式訂立合同。
書面形式是指合同、信件、電報、電傳、傳真以及其他可以有形地表現所載內容的形式。
可以通過電子數據交換、電子郵件等方式有形地表達內容的數據電文。，並且可以隨時檢索，都被視為書面形式。
第四百七十條合同的內容由當事人約定，壹般包括下列條款:
(壹)當事人的姓名和住所；
(二)標的物；
(3)數量；
(4)質量；
(五)價格或者報酬；
(六)履行的期限、地點和方式；
(七)違約責任；
(八)解決爭議的方法。
當事人可以參照各種合同的示範文本訂立合同。