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孟州市 二手房過戶程序是什麽 都需要準備些什麽東西 費用都有哪些

辦事程序:申請-受理-收費-審核-核準登簿-發證

申報材料:

1、 房屋登記申請表;

2、 房屋權屬證書、國有土地使用權證;

3、 房屋買賣契約;

4、 買賣雙方及其***有人身份證明(當事人有效身份證件;單位營業執照、事業單位法人登記證書或者組織機構代碼證、法定代表人身份證明;委托辦理的,另需提交有效的授權委托書及代理人身份證件);

5、 單位房屋需提交上級主管部門或董事會、股東大會、職代會的決議等有關材料;

6、 契稅稅票及其它完稅證明;

7、 房屋平面圖。

8、 其他必要材料

註意事項:1、買賣雙方及其***有人(含夫妻關系***有)需***同申請登記,因夫妻關系***有的提交夫妻關系證明;

2、提交材料為復印件的均需交驗原件,或由原件存檔單位加蓋有關印章。

承諾期限:8個工作日

收費標準:

1、住宅:登記費80元∕套,交易手續費買賣雙方各3元∕平方米,房改房減半;

檔案保管費50元∕宗;

2、非住宅:登記費550元∕件;交易手續費買賣雙方各5元∕平方米;

檔案保管費80元∕宗;

3、每本房屋***有權證,收取工本費10元;

4、每本房屋所有權證代征印花稅5元;交易印花稅雙方各萬分之五(個人銷售或購買住房暫免征)。

5、配圖費20元/本

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