那麽認定二套房的標準是什麽呢？以下情況都屬於第二套房:
1.借款人首次申請使用貸款購買住房，其家庭已在擬購買住房所在地的房屋登記信息系統(含預售合同登記備案系統，下同)登記壹套(含)以上成套住房的；
2.借款人已使用貸款購買1套(含)以上住房，並申請貸款購買住房；
3.貸款人通過查詢信用記錄、當面測試、面談(必要時家訪)等形式的盡職調查，確信借款人家庭已擁有壹套(或以上)住房。
以上是對“二套房貸政策及二套房認定標準”的詳細介紹。由於目前房價上漲，國家不斷出臺各種政策抑制購房需求，導致二套房貸政策更加嚴格。如果想貸款買房，要提前查看是否屬於二套房。二套房貸首付不能低於七成，利率在壹定基礎上上浮。