報名費:每套300元由報名者(任何壹方)繳納。
契稅:房價的3%,由買受人支付。
營業稅:房價的5%(加0.56%)由轉讓方(賣方)繳納。
合同印花稅:雙方支付房款的0.05%。
擴展數據
店鋪買賣流程:
1.需要確定轉讓人的身份,看他是不是店面房的主人。如果超市門店經營者是房屋所有人,首先要查看店面產權證、營業執照、衛生許可證等相關證件是否齊全,初步咨詢房屋的轉讓價格和租金。
2.如有意向接手,雙方可協商超市店面租金、店面管理設備、裝修等轉讓項目的具體價格。如有約定,可提前支付壹定的保證金,以保證優先接管店鋪。存款接收人應當出具存款收據,收據應當載明存款的時間、金額、用途等具體內容。
3.雙方簽署了《超市店鋪轉讓協議》和《房屋租賃合同》,規定了雙方的具體權利和義務。
4.合同簽訂後,轉讓費按合同約定的方式結算。
5.轉讓方有義務協助接管方辦理轉讓變更手續,因此接管方應隨合同的簽訂及其他所需文件及時到工商部門辦理名稱變更登記手續,以確定經營的合法性。
6.如果超市店鋪經營者也是承租人,壹定要查看與產權人簽訂的合同原件,查看是否有轉讓(轉租)權;簽訂合同時,三方應同時在場並簽署證明。
百度百科-店鋪交易稅費