在中國，貸款買房是近年來流行的壹種買房方式。這種貸款是為了滿足壹部分資金不足的人買房。顧名思義，就是現在花未來的錢買房。在大洋彼岸的美國，貸款買房不再是普通人的權利，也受到壹些有權勢的人的喜愛。在美國，不是因為資金不足，而是因為美國利率低，所以買房會提高投資效率。
那麽，美國的房屋貸款有哪些類型呢？有三種，壹是通過美國商業銀行機構申請貸款，二是向美國貸款機構借款，三是向貸款經紀人借款。筆者認為這三種貸款方式中最靠譜的是第壹種，因為第壹種畢竟是政府機構作為貸款機構，所以這種貸款相對安全。它只需要每年按照當地的利率還款，不會有其他的麻煩。而且美國商業銀行的貸款可以有效防止壹些犯罪分子洗錢。
然而，在美國向商業銀行機構申請貸款是很復雜的。首先妳需要提供妳的收入證明，妳的收入必須是妳換來的貸款的好幾倍，才有資格貸款。其次，要求買家提供信用信息證明，即買家在銀行的信譽證明。如果有信譽不合格的借款人，銀行不會申請貸款；還需要提供在美國的居住證明，住了壹些年才有資格貸款。
美國的房屋貸款方式有很多種，但最靠譜的還是第壹種。第二種和第三種貸款方式也可以接受，但是不太適合外國人在美國買房。畢竟身在異國，被騙的可能性很大。所以筆者建議，不管第壹種提供的手續有多復雜，還是選擇第壹種比較穩妥。