很多人士會選擇移民美國，那麽在美國貸款買房有哪些優勢呢?這是很多人士比較關心的問題，下面和壹起來看看美國貸款買房優勢介紹，歡迎閱讀。
壹、選擇貸款的主要原因
(1)美國貸款購房利率低，能夠最大程度發揮杠桿效應。
華人買家可借助資本優勢，保持個人資金操作的靈活性，這壹特性會吸引不少中國買家的目光。
(2)中國外匯出境政策縮緊，資金出境難。
在美國貸款購房能以租還貸(利用租金償還房貸)，減輕資金支出壓力，有利於形成正向現金流，同時資金出境難的壓力也會迫使部分華人買家采取貸款支付的方式。
二、選擇貸款或全現金支付有何區別?
兩種購房支付方式各有優劣點，但簡單概括來說：
(1)全現金支付
優點：快速成交、壓低成交價格，過戶手續辦理更迅速。
缺點：無法享受利息免稅優惠、不能有效利用資金杠桿、資金壓力大。
適合人群：購房預算充足，短期需要購房的買房者。
(2)貸款方式支付
優點：減輕資金壓力、可利用房貸資金杠桿、享有減免報稅額度
缺點：審批程序繁瑣，耗時長、高杠桿投資有風險、不利於獲取更優惠的購房價格。
適用人群：購房預算不足或具備投資意識的買房者。