如果買賣雙方同意全額付款，通常在轉讓後15個工作日內可以收到全部款項，全部款項在交易完成後15個工作日內進行。如果買方同意分期付款，按貸款協議約定的時間進行，並在交易完成後22個工作日內進行資金監督。
二手房貸款流程有哪些
1、簽訂買賣合同：買賣雙方簽訂《房屋買賣合同》，由賣方以二次抵押貸款的形式交付，並對首付款和按揭的比例進行約定。在此階段，買方通常會在實地查看房屋時，檢查賣家的《房屋產權證》、水電氣費記錄。
2、確定委托關系：買方和賣方到各自居住地的房產交易中心現場打印《房產買賣協議》，然後由買方和賣方在當地房管局簽署《房屋代收代付協議》，以明確委托的方式進行交易。
3、房屋評估：因為二手房的特殊性，買家必須要找評估機構對購買的房屋進行評估，而銀行則會以房屋的成交價和評估價值兩者之間的比較來確定貸款的基礎。請註意，壹些銀行僅接受由指定的評估機構出具的評估報告，而另壹些則不會，所以，在進行評估之前，買方必須向貸款銀行咨詢。
4、辦理貸款抵押：為確保貸款的安全，銀行通常會向買家申請擔保，擔保人可以是有經濟實力的人，也可以是專業的保險公司。需要提醒的是，現在壹些銀行都推出了不抵押的二次貸款，所以在買房之前，買房人應該清楚自己的承保費是由哪個銀行來承擔的。
5、首期付款：買方憑《房屋代收代付協議》將首付款交至貸款銀行，並將首付款交至貸款銀行，並在此期間向銀行辦理辦理二手房貸款手續，並提供完整的貸款申請材料。
6、簽訂借款協議：銀行會對買家提供的材料進行審查，確認無誤後，可以和銀行簽署壹份貸款協議，同時，銀行也會告知賣家，可以支付貸款。