擔保費為擔保金額(貸款金額)的5%-8%。如果找擔保人:(正規)教師，公務員，醫生，大企業。。。。。。必須是夫妻雙方。不需要叫擔保費。或者妳就是我上面說的，不用交擔保費。
擔保費是由貸款(抵押)銀行指定的擔保公司收取的費用。
根據妳上面的數據可以得出，契稅1.5%，個人所得稅1%，房地產交易稅1%，營業稅5.55%。
維修基金49.5/平。* * * 5.3萬+5千= 5.8萬元。加上貸款代理費:0.6萬，擔保費3萬。總共* * *需要9.4萬元。(這是最大支付金額，妳可以根據後面的情況自己計算。)
2.如果自己帶錢，貸款代理費可以省(0.6萬)。
三。補充稅費:契稅:90平米以下1%(房管局評估)；個人所得稅1%，開具證明滿五年且買賣雙方都是首套房的話可以省；房產交易稅約1%(評估費、測繪費、制作費。。。。。。);
營業稅:5.55%，已開具證明滿五年，面積小於144平方米可免征；維修基金:多層磚混結構:49.5元/平，高層:82.5元/平，多層框架結構:57元/平。這項收費於2008年8月下旬實施。如果房子在此之前已經領證，買的時候需要再交壹次。之後的證壹般都交了，不用再交了。
同壹公寓的維修基金只需要交壹次。
希望純手領養，不懂可以問。謝謝大家！