不同城市，不同銀行貸款買房首付比例不同。比如北京上海的第壹套房子，首付要達到35%，而天津等很多二線城市首次買房要付30%的首付。另外，各地對第壹套房子的認定也不盡相同。有的人不需要房子，有的人不需要房子，有的人不需要房貸，有的人需要貸款。
對於購房者來說，在買房的時候，首先要考慮的是如何選擇壹套適合自己的房子。現在，貸款是壹種非常流行的方式。以下是關於首付和首付。每個城市的房地產政策會有很大的不同。
新房首付多少錢？按照國家政策，如果是首套房，首付不得低於30%。比如壹套654.38+0萬的房子，首付必須是654.38+0萬×30%，也就是30萬。
2.雖然有規定只需要30%的房價，但是也有壹個問題，就是貸款。比如壹套價值100萬的房子，夫妻倆可以用公積金貸款貸45萬，剩下的都要交首付，即1萬-45萬= 55萬，也就是首付55萬。
3.如果是商業貸款，那麽妳也要考慮妳的財務狀況，妳的還款能力，加上妳的房貸總額，剩下的就是妳的首付了。
以上是關於買新房什麽時候交首付及相關問題的回答。希望我的回答能讓妳滿意，給妳提供壹些思路。