為貫徹落實《住房和城鄉建設部財政部中國人民銀行關於發展住房公積金個人住房貸款業務的通知》（建建【2014】148號），河南省住房和城鄉建設廳、河南省發展和改革委員會、河南省國土資源廳、中國人民銀行鄭州中心支行， 根據銀監會河南監管局《關於促進房地產市場平穩健康發展的若幹意見》（豫建〔2014〕119號）文件精神，結合我市實際，現將住房公積金個人住房貸款規定調整如下:
壹是連續足額繳納住房公積金6個月（含）以上的職工，可申請住房公積金個人住房貸款。對於已在異地繳納住房公積金且在我市連續繳納不滿6個月的，繳費時間可按原繳存地住房公積金管理中心出具的繳費證明計算。
二是住房公積金個人住房貸款面向購買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工。
購買首套住房的認定依據是房管局提供的職工申請家庭名下現有住房套數。
對於購買改善型第二套住房的認定，只有房管局提供的壹套住房證明材料將房產存放在員工申請家庭名下；貸款首付比例和貸款利率均按國家現行二套房貸款政策執行。
不得向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發放住房公積金個人住房貸款。
三是我市戶籍職工在其他城市就業並正常足額連續繳納住房公積金。在本市購房的，可憑就業地住房公積金管理中心出具的繳存證明向我市住房公積金管理中心申請個人住房貸款。貸款額度和期限按我市相關貸款政策執行。同時，除房屋抵押擔保外，貸款擔保應增加不少於2名自然人。作為擔保人的自然人須為在我市連續足額繳納住房公積金的在職職工。
四、為減輕貸款職工負擔，簡化手續，住房公積金個人住房貸款擔保主要以購房抵押為主，取消住房公積金個人住房貸款公證和強制代理擔保等費用。
五、本《意見》自印發之日起執行。
2014 11.5