購買拍賣行的過程
1.壹般來說，拍賣行是需要先認購的，也就是說妳需要先交壹部分認購款，之後開盤的時候再簽預購合同。
2.簽合同的時候需要準備壹部分首付。付完首付就要開始規劃首付了，還要準備貸款資料，比如自己的壹些文件，包括銀行流水賬單等等。
3.資料齊全後，要提交給銀行審核。銀行審核通過後，會和妳簽訂貸款合同，妳需要從第二個月開始還月供。
買期房需要註意哪些問題？
1，關註實地考察
有些朋友因為反正拍賣行也沒建好，就選擇了比較靠譜的開發商。開發商固然重要，但買房時實地考察也很重要。即使是拍賣行也需要經過實地考察。實地考察主要是看施工現場。在看工地的時候，不要放過觀察工地周邊的情況，還要註意觀察項目現場的材料堆放是否整齊。壹個合格的施工隊伍是很擅長處理這些細節的。
2、檢驗程序
壹些開發商在出售房屋時會對買家隱瞞壹些事情。相對於文件上的問題，有的開發商手續不全就開始賣房。所以購房者在買房前，查看開放商是否有預售許可證是非常重要的。另外還要註意開發商的五證是否齊全，不建議購買手續不全的房屋。
3.註意送貨時間。
買拍賣行有個通病，就是交房日期不確定，開發商拖延交房。為了避免這個問題，大家要註意協議中的交房日期是否明確，是否有逾期交房違約責任的規定。如果沒有，妳可以協商修改條款或者拒絕簽署這樣的購買協議。