買毛坯房需要註意什麽？
1，查看房屋質量
房子的質量尤為重要。購房者在檢查房屋質量時，可以用尺子或木板測量地面是否平整。如果不平整，以後鋪地板就麻煩了。購房者要檢查房子的墻體和與陽臺的交接處是否有裂縫。如果墻面裂縫不大，可能是墻漆沒刷好；如果陽臺與房間的交接處出現裂縫，可能是陽臺的承載力有問題，會有墜落的危險；另外，測量屋頂是否有高度偏差問題，如果有，註意下偏差值是否在正常範圍內。
2、檢查墻壁狀況
毛坯房的通病是墻面空鼓。用壹把小錘子就能敲出墻壁的空洞。如果有鼓聲，就有空洞。空鼓現象不處理，面漆就會脫落。購房者可以用專業的尺子量壹下墻面是否垂直。如果誤差在允許範圍內，則墻是垂直的。還要檢查墻面是否有破損，比如石灰爆裂，頂部有麻面，會給裝修帶來很多不利影響。
3、門窗檢查
如果門窗結構不好，密封性能差，不僅會造成漏水、進水，還會直接影響房屋的隔音效果。購房者要檢查是否能靈活鎖閉和開啟；還需要使用專業的測量儀器，通過檢查門框的對角線值來確定門是否直；移動門的框槽是否完好等。
4、水電驗收
業主裝修前壹定要檢查水電等基礎設施。水電可以說是整個房子的經脈。如果不順利，會給以後的生活帶來很多不便。還要註意下水管道是否通暢無阻，可以通過水流的速度和水流的聲音來判斷。另外，檢查房間的強弱電，看是否都正常可用。為了保證以後的用電安全，需要檢測室內電線的絕緣電阻，確保沒有問題才算合格。