貸款買房要首付壹筆錢，購第壹套房的首付比例是30%，25*0.3=7.5萬元，需貸款17.5萬元，之後每月還多少，要根據妳貸款的年限來確定，貸款的時間越長（比方說30年），每月的還款額越低，總的利息支出也多；貸款的時間越短（比方說10年），每月的還款額越高，總的利息支出少。
比方說妳要貸款17.5萬元，時間我們暫時按20年來計算，當前的利率是6.80%，計算下來，每月的還款額為1335.84元，本金、利息總計為 320602.60 元，其中利息是145602.60 元。所以，貸款（分期）要比壹次性付款（全款）多支出145602.60 元。
貸款買房的流程，簡單地說有以下：
1、看中房子，與開發商簽訂“購房合同”；
2、首付30%的房款；
3、需提供的資料：
（1）借款人及配偶的有效身份證明、戶口簿（第二代身份證需要印背面頁，戶口簿應復印扉頁、戶主頁、借款人及配偶頁）。
（2）婚姻證明：未婚的由戶口所在地婚姻登記處開具證明（單身證明）；離婚的提供離婚證；已婚的提供結婚證。
（3）借款人與售房單位簽訂的購房合同原件。
（4）如果是公積金貸款，需提供借款人本人及其配偶***同填寫的借款申請審批表、繳存住房公積金證明。
（5）單位開具的工資收入證明，不低於房屋總價30%的首付證明。
4、貸款銀行對以上資料進行初審，通過的，借款人到銀行簽訂“貸款合同”、“房屋抵押合同”。
5、銀行會審，通過的，發放貸款。
6、借款人按月還款；貸款結清；房屋抵押撤銷。
以上是購房貸款的大概流程。壹般開發商會協助購房人辦理。
望采納