我們買房的時候，需要簽訂各種合同。對於第壹次買房的業主來說，並不太了解相關知識。那麽，下面小編就和大家分享壹下，買房需要簽哪些合同，簽合同需要哪些文件和手續。
1.買房需要簽什麽合同？
按時間順序，買房要簽的合同如下:
1.認購書:要註意交易價格、房號、定金以及簽訂正式合同的時間。
2.商品房預售合同:看清楚是否有五證及對應證號。
3.補充協議。
4.前期物業服務合同。
5.業主大會公約:簽字按手印就行。
6.抵押貸款合同。
7.其他合同。
二、簽訂購房合同需要哪些文件？
買房需要兩個證件，壹個是開發商證明，壹個是買家證明。有三種情況:
1.買房時註意開發商的規劃用地許可證、土地證、施工許可證、建設工程規劃許可證、商品房預售許可證。
2.有貸款的購房者需要攜帶身份證、戶口本、個人蓋章、收入證明、結婚證或未婚證明。
3、壹次性付款買房我需要帶證件身份證，戶口本，個人蓋章。
3.買房簽合同有哪些程序？
簽訂購房合同是買房最重要的壹環，購房者壹定要重視。簽訂合同的具體流程如下:
1.認購書簽後，賣家要給買家“簽約須知”，內容包括:簽約地點，買家要帶的證件，貸款證明，相關納稅證明。
2.價格談妥後，買方應簽署認購書，並支付壹些定金。在協議中，雙方應明確買方在什麽情況下可以終止協議並索回定金。
3.以上環境完成後，最後壹步尤為重要，那就是簽訂正式的購房合同。
文章摘要:以上是邊肖為大家分享的關於買房需要簽訂哪些合同，簽訂買房合同需要哪些文件和手續的相關內容。簽訂合同是購房合同中最重要的部分，購房者壹定要特別註意，仔細閱讀合同內容。
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