全款買房需要的證件:
已婚:夫妻雙方的結婚證、身份證、戶口本。
未婚:身份證、戶口本,單身證明。貸款買房需要的證件:
已婚:結婚證、身份證、戶口本、收入證明、單位營業執照副本復印件加蓋公章、工資卡流水、如兩人***同借款,配偶還需要出示收入證明、單位營業執照副本復印件加蓋公章、工資流水。
單身:單身證明、戶口本、收入證明、銀行流水單、身份證。
需要戶口本或戶籍證明的原因:
1.各個城市首套房的存在不同程度的優惠,包含契稅、首付比例、房款,貸款利息等;
2.部分城市存在限購令,需要掌握家庭其他成員是否有房;
3.有需要辦理銀行貸款的,銀行為了規避風險,需要確定房屋是不是妳個人的財產,還是有其他***有人(特別是夫妻),避免後期妳無還款能力時,銀行處理妳的房屋出現財產歸屬糾紛;
4.身份證僅僅是證明身份證持有人的信息不能代表家庭所有成員的信息;
5.夫妻雙方的資信情況會影響房貸的審批。
綜上所述,買房子時需要戶口本的
法律依據:
《民法典》第二百壹十壹條 當事人申請登記,應當根據不同登記事項提供權屬證明和不動產界址、面積等必要材料。