2.寫申請材料:選擇院校後，就可以帶著申請院校要求的材料提交申請了。
3.初步審核:現階段買家基本沒什麽問題。貸款人會對購房者之前提交的基本材料進行初步審核，審核符合他們的要求。
4.鑒定:壹般要求貸款機構，尤其是銀行，到指定或認可的鑒定機構進行鑒定，鑒定時會收取鑒定費，不同的戶不壹定壹樣，不同地區的收費標準也不壹樣。
5.審批貸款簽約合同:貸款機構會根據之前提交的材料和評估報告重新審核貸款，會與您溝通貸款金額、利率、期限、還款方式等事宜。溝通好了，就可以簽約了。
6.辦理抵押登記和貸款。
貸款額度不夠怎麽辦？
1.考慮組合貸款:
有些朋友在辦理公積金貸款時，會發現公積金貸款額度不夠。這時候他們可以考慮采用組合貸款的形式。組合貸款不僅利息比純商業貸款低，而且可以解決目前貸款額度不足的問題。但也要註意組合貸款手續復雜，貸款審批時間長，要根據自身情況綜合考慮。
2.考慮換其他銀行:
有些人會因為銀行流水或征信等因素，被審批嚴格的銀行降低額度。這個時候其實也可以咨詢壹下其他銀行，因為有些銀行可能在某些方面沒有那麽嚴格，這樣才能順利審批貸款。
3.考慮添加擔保人:
對於有些人來說，由於工作或收入等因素，銀行會覺得不能保證每月按時還款，減少貸款額度。這時候貸款人可以考慮增加壹個擔保人，讓銀行增加貸款額度。