買二手房貸款審批受阻的原因是什麽？
阻止批準貸款買二手房的原因1，二手房房齡。
銀行在審批二手房貸款時，會重點關註二手房的房齡。壹般來說，房齡越長，借款人越難獲得貸款，貸款額度越低，因為房齡越長，殘值越少。為了保證貸款資金的順利回收，銀行會很謹慎。
阻止批準購買二手房貸款的原因2。個人信用記錄。
借款人是否有良好的信用記錄是順利獲得貸款的重要因素。如果個人信用記錄好，不僅容易拿到貸款，而且貸款額度也比較高。
阻止批準購買二手房貸款的原因3。二手房產權。
買二手房的客戶如果想順利拿到貸款，買的二手房需要產權清晰，沒有產權糾紛，才能上市交易，否則貸款會被拒。
另外，在辦理二手房貸款時，借款人首先要確定二手房的房齡。目前，大部分貸款機構接受樓齡少於20年的物業，但少數貸款機構可以接受樓齡少於30年的物業。所以在辦理貸款之前，借款人可以去幾家貸款機構進行詳細的咨詢。
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