在房價居高不下的年代，工資的上漲速度永遠跟不上房價，所以購房者只能貸款買房。那麽買房子首付多少錢呢？買房首付不夠怎麽辦呢？下面就跟著小編壹起來詳細了解壹下吧！
買房子首付多少錢：
1、新房
在購買新房時，采用商業貸款，最高貸款額度為總房價的80%，最低首付為20%。比如：100萬的房子，最低首付為100萬*20%=20萬。采用公積金貸款，最高貸款額度為總房價的60%，其首付款=總房價-60萬。
2、二手房
二手房貸款要根據評估價來決定，最高貸款額度為評估價的80%，而評估價壹般為成交價的80%—90%，所以二手房貸款額度比新房低，首付比新房高，要40%左右。
舉例說明：評估價是成交價的90%，壹套100萬元的房子，評估價為成交價的90%，那麽最高可貸款72萬元，需要準備首付28萬元。采用公積金貸款，最高可以貸款60萬，首付款=買房成交價-60萬元。
買房首付不夠怎麽辦：
1、銀行貸款
若是公務員貸款，則有政策照顧，可以通過貸款籌集資金，但缺點是交房後，既要按揭，又要還首付貸款，生活壓力比較大。
2、家人親友支持
若父母、親友有壹定經濟來源的話，可以找父母、親友支持，能支援壹點是壹點，但借錢之後，壹定要及時還錢哦，不然很傷感情的。
3、開源節流
在日常生活中要開源節流，既要減少不必要的開支，又要想辦法多賺點錢，這樣才能緩解經濟壓力。
文章總結：好了，關於買房子首付多少錢以及買房首付不夠怎麽辦的相關知識就介紹到這裏了，有需要了解更多資訊的朋友，請繼續關註齊家網，後續我們將有更精彩的內容為您奉上。
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