當前位置:外匯行情大全網 - 公積金貸款 - 買房貸款以平均資本或等額本息還貸劃算嗎?

買房貸款以平均資本或等額本息還貸劃算嗎?

可以根據以下信息進行判斷和選擇:

1,等額本息還款法,即借款人每月等額償還貸款本息,其中每月貸款利息按實際剩余貸款本金計算,每月結清。

因為每月還款額相等,在貸款初期的每月還款中,剔除按月結算的利息後,貸款本金較少;貸款後期,由於貸款本金的不斷減少,貸款利息在每月還款額中的不斷減少,每月償還貸款本金較多。

2.平均資本償還法

由於每月償還本金是固定的,每月貸款利息隨著本金余額的減少而減少,所以平均資本還款法在貸款初期每月還款額較大,之後逐月遞減,等額本金還款法的前期壓力很大。

3、區別:

①利息總額不同:同樣的期限、利率、貸款額,等額本息的利息遠高於平均資本的利息;

②還款壓力不同:平均資本前期每個月都有大量的金額要償還,但後期要償還的金額越來越少,所以前期還款壓力大,後期還款壓力小。每個月等額本息,壓力適中;

③提前還款的成本不同:平均資本前期多付本金,等額本息前期多付利息。所以,如果考慮提前還款,貸款時間越短,平均資本將比等額本息更劃算。

回復時間:2021-04-07。請以平安銀行在官網公布的最新業務變動為準。

【我知道平安銀行】想了解更多?快來看《我知道平安銀行》~

/paim/iknow/index.html

  • 上一篇:貸款合同簽了能批下來嗎?
  • 下一篇:贛州哪家小貸公司比較好?無擔保的那種?
  • copyright 2024外匯行情大全網