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買房壹定要有商業貸款嗎?

商業按揭買房的條件是貸款人必須符合法律規定的申請人條件;其次,貸款人需要以書面形式申請個人貸款,並向銀行提供與開發商簽訂的購房合同以抵押房屋。

法律依據

貸款通則第十七條

借款人應為經工商行政管理部門(或有權機關)核準登記的具有中華人民共和國國籍的企業(法人)、其他經濟組織、個體工商戶或具有完全民事行為能力的自然人。借款人申請貸款應具備以下基本條件:產品適銷對路、生產經營盈利、貸款資金不被挪用、嚴守信用:

(壹)具有按期還本付息的能力,原應付貸款利息和到期貸款已全部清償;如果沒有還款,則已制定了經貸款人批準的還款計劃。

二、除不需要工商部門核準登記的自然人和事業單位外,年檢手續由工商部門辦理。

3.已開立基本賬戶或壹般存款賬戶。

四、除國務院規定外,有限責任公司和股份有限公司對外股權投資的累計金額不超過其凈資產總額的50%。

動詞 (verb的縮寫)借款人的資產負債率符合貸款人的要求。

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