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買房需要工資流水賬嗎

貸款買房並不壹定要提供工資流水。雖說貸款買房的時候,銀行和貸款機構需要借款人提供壹定的經濟收入證明,所以往往很多人會提供工資流水,但沒有工資流水的話,也可以提供壹些其他的資料,比如像大額存單等資產證明就可以。當然,如果有工資流水的話,那最好還是提供工資流水給銀行或貸款機構。

概念

個人貸款(Personal loans)(簡稱“個貸”)又稱零售貸款業務,是第二次世界大戰後在西方國家興起的,經過幾十年的發展,已成為壹項重要的貸款業務。戰後西方零售貸款迅速發展的主要原因在於:壹是各金融機構之間競爭日趨激烈,認識到零售業務的重要性;二是戰後西方經濟發展比較穩定,個人收入提高,人們樂於利用貸款進行消費;三是各種征信機構大量出現,使銀行可以方便、快捷地了解借款人的信用狀況。

中國個人貸款已在深圳試點推行,希望能刺激中國的金融行業更多渠道的發展,多方向,多樣化發展。

在北京也出現了非銀行性質的專業金融機構,它們提供專業的小額個人信用貸款服務,堪稱為業內先河,其理財產品也在不斷完善中,費率也與能夠提供信用貸款的銀行相仿。

中國個人貸款產生和發展的背景

1.居民個人收入顯著提高,居民儲蓄迅速增長;

2.居民的消費結構、生活方式發生了革命性的變革;

3.政府對個人貸款持積極的態度;

4.承擔高風險以獲得高收益的個人貸款對銀行具有相當的吸引力;

二、中國個人貸款的現狀及其前景展望

1.個人貸款的品種還不豐富,不能滿足不同收入水平個人的融資需要;

2.傳統的消費觀念是個人貸款發展的壹大障礙;

3.社會保障體系尚不完善,抑制了人們對個人貸款的需求;

4.有效的風險管理機制尚未建立;

5.缺乏幫助銀行控制、化解個人貸款風險的外部機制;

6.個人貸款前途光明、道路曲折。

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