如果能多貸點錢付首付也不錯。畢竟商業貸款和公積金貸款的利率都不低。首付多，利息就少。根據《商品房銷售管理辦法》第二十二條的規定，不符合商品房銷售條件的，房地產開發企業不得銷售商品房或者向買受人收取任何具有預付款性質的費用。符合商品房買賣條件的，房地產開發企業在訂立商品房買賣合同前向買受人收取預付款性質的費用的，所收取的費用應當作為訂立商品房買賣合同時的房價款；當事人未訂立商品房買賣合同的，房地產開發企業應當將收取的費用返還買受人；除非雙方另有約定，否則以約定為準。
法律客觀性:
《商品房銷售管理辦法》第十八條商品房銷售可以按套計價，也可以按套內建築面積或建築面積計價。該商品房建築面積由套內建築面積和分攤* * *建築面積組成，套內建築面積為獨立產權，分攤* * *建築面積為* *產權，買受人依照法律法規的規定享有權利、承擔責任。按照套內建築面積或者套內建築面積計算價格的，應當在商品房買賣合同中註明建築面積和分攤* * *建築面積。