買新房子:
身份證、戶口本、結婚證、收入證明、銀行賬戶、購房合同(為已婚人士提供夫妻雙方信息)
條件:只要有穩定的收入，銀行有流水，每個月的流水就夠了。收入證明上的月收入需要是月供的兩倍，比如月供需要2000元，月收入需要4000元左右。還有壹個要求就是征信不能逾期。壹般銀行的要求是不能連續三次逾期，兩年內累計六次，這是以家庭為單位的。
買二手房:
身份證、戶口本、結婚證、收入證明、銀行賬戶，(已婚的提供夫妻雙方信息)
條件和新房壹樣:只要有穩定收入，銀行有流水，每個月流水就夠了。收入證明上的月收入需要是月供的兩倍，比如月供需要2000元，月收入需要4000元左右。還有壹個要求就是征信不能逾期。壹般銀行的要求是不能連續三次逾期，兩年內累計六次，這是以家庭為單位的。
還款方式的選擇其實要看實際情況，根據不同客戶的實際情況，合適的還款方式是不同的。對比兩種還款方式的月還款額和最終還款利息，即等額還款方式在利率不變的情況下，提前固定每月還款額，便於記憶。平均資本中的還款方式是在貸款期限內將妳的貸款本金除以相等的金額。貸款本金的月還款是壹樣的，因為月還款利息是按照貸款本金計算的。平均資本中的還款方式在初期對客戶的還款能力要求較高，初期還款壓力會較大，但月供會逐月遞減，相對來說後期還款壓力會越來越小。同時，在利率等其他條件不變的情況下，等額還款方式支付的利息在平均資本上會高於還款方式支付的利息。