等額本息和平均資本哪個更劃算？
平均資本:就像每個月需要償還的本金壹樣，利息會隨著本金的逐漸減少而逐漸減少。等額本息:每月還款額相同。壹部分用於支付利息，壹部分用於支付本金。對於購房者來說，兩種方法的區別會產生截然不同的結果。等額本金還款可以快速減輕還款壓力，減少買家花在利息上的錢，但提前還款是非常痛苦的。而更多的人選擇了等額本息。
等額本息和平均資金買房貸款有什麽區別？
1，每月還款額不同。平均資本的月還款額不同，呈現逐月遞減的狀態；它根據還款的總月數平均分配貸款本金，加上上期剩余本金的利息，從而形成每月還款額。所以平均資本中的還款額是壹個月以上，然後逐月遞減，越還越少。等額本息是指每月還款額相同。本質上，本金比例逐月增加，而利息比例逐月減少，每月還款次數保持不變。即在月供的“本息”分配比例中，前半段償還的利息比例大、本金比例小，還款期過半後逐漸轉為本金比例大、利息比例小。2、適合不同的人。平均資本法比較適合前段時間還款能力強的貸款人，因為還款金額在前期比較大，然後逐月減少。等額本息的每月還款額是相同的，因此更適合有正常支出計劃的家庭，尤其是年輕人。而且，隨著年齡或職位的提升，收入會增加，生活水平自然會提高；這類人如果選擇本金法，前期壓力會非常大。