2022房貸退稅是目前國家頒布的壹項惠民政策，對於首套房貸款的借貸人自首次還貸月起，滿壹年的為房貸申請退稅的周期，並且在滿壹年後的次月開始的三個月內沒有進行申請退稅，那麽就意味著自動放棄。需要在稅務大廳找到首套房退個稅申報櫃臺，並且提交相關的資料，並準備壹張銀行卡，以便收款。
二、分析
個人工資扣除五險壹金後超過5000的部分就需要繳納個人所得稅，然而隨著社平工資的上漲，生活支出的不斷加大，國家為了減輕個人的經濟負擔，推出了個人所得稅專項附加扣除，而房貸退稅就是個人所得稅專項附加扣除其中的壹項。
三、房貸退稅需要什麽條件？
1、首先必須繳納過個人所得稅，只有先繳稅，起征點5000元，才會有退稅；
2、壹定是首套房貸利息才可扣除；
3、夫妻雙方壹起買下的房子，那只能抵扣壹方的個稅。選擇後納稅的壹個年度之間不能做出更改；
4、如果買了房，但還在租房的，住房貸款利息和住房租金兩者只能選其壹；
5、首次還貸月開始滿1年為壹個申請退稅周期，滿壹年的次月起3個月內申請，未申請的自動作廢。