現在，許多購房者有壹個錯誤的想法，他們買不起新房，所以他們買二手房。事實上，買二手房仍然不便宜。雖然表面上房產的估值會低壹些，但我們應該計算折舊率和其他問題。通過綜合比較，新房並不便宜，但許多購房者認為購買二手房不需要首付。那麽二手房可以零首付嗎？讓我們和邊肖壹起來看看吧。
第壹，二手房可以零首付嗎？
零首付不允許貸款買二手房，貸款政策壹般以貸款買新建商品房為主。首付比例取決於購買的房屋數量。壹般購買的二手房為首套住房，首付比例在30%以上。購買的二手房為二套房，首付比例在50%以上，而第三套房必須全款購買。
二、二手房交易應該註意什麽？
1，註意房屋產權是否清晰。
產權證是唯壹能證明二手房權利信息的憑證，需要好好核對。而且很多房子有多個權利共有人，這在產權證上並不明確，需要買方核實。壹旦權利共有人不同意出售房屋，簽訂的房屋買賣合同無效，並且會產生許多糾紛。
2.註意房子是否在出租。
壹些二手房在出售之前先出租，這導致二手房在轉讓時租賃期尚未結束，購買後房屋仍在出租。這個時候很難馬上入住，所以買房前壹定要註意這壹點。
3.註意房子的年齡
二手房的土地使用權肯定已經使用了壹段時間。如果房子的房齡超過15年，那麽獲得貸款的難度會更大，並且存在壹些設備老舊等問題，會影響居住舒適度。
編輯總結:以上是關於二手房是否可以零首付的介紹。我希望邊肖分享的內容能給妳壹些參考。如果妳想了解更多相關知識，妳可以關註我們的齊家。com信息。
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