2、貸款買房的支付方式更靈活，不必壹次性拿出大筆的資金，還可以壹邊還貸壹邊投入其他的東西。凡事有利有弊，沒有最好的，只有最適合妳的。
全款買房的特點
1、沒有利息，大部分人說的是通貨膨脹厲害，以後收入提高等情況，所以肯定采取貸款買房，但是大家可以自己計算壹下，貸款幾十萬，20年還清需要幾十萬的利息，而且前期還的大部分是利息，所以個人認為如果有充足的資金又沒有其他收益較高的方式，那麽全款方式購房也是可以的。
如購買壹套總價100萬元的住宅，若壹次性付款，開發商給予3%的優惠，僅這壹項就可以節省3萬元的購房支出。另外，全款買房雖然壹次性支付房款多，但是可以省去辦理貸款時產生的各種手續費和銀行的利息等費用。總體算下來，相比貸款買房來說全款買房支出更少，更加劃算。
2、買房手續簡單，如果選擇全款買房，購房者可以與開發商直接簽訂購房合同，相比貸款買房來說流程比較簡單，避免了買房過程中的很多事情。比如辦理銀行貸款中的提供證明等壹系列比較麻煩的事情。
3、以後轉手方便，通常，全款購買的房子比較容易出售，不用受銀行的各種約束條件，在房價上漲時可以盡快出售，爭取更大的利潤空間。另壹方面在購房者經濟壓力比較大的時候，全款的房子還可以作為抵押貸款。
4、拿到房產證的時間更快，因為開發商統壹辦理房產證，所以房產證辦下來後全款的客戶就可以拿到房產證，但是貸款的就需要拿到銀行和房管局做抵押手續，壹般都要拖壹段時間才能拿到，還有些銀行是需要押房產證的。