那麽買房時，是壹次性付款劃算，還是貸款20年劃算呢？其實在買房這件事上，很多人可能考慮錯了問題。現在大家都知道漲價挺厲害的，當然也有爭議，但是現在買房的人還是絡繹不絕。
其實對於買房來說，無論是壹次性付款還是分期貸款，都有利有弊。首先我們知道，長期貸款有時候不僅是壹種壓力，更是壹種良性的動力。尤其是現在的年輕人，只有有壓力才會有工作的動力，不會成為月光或者啃老族。
第二種情況是錢留在自己手裏，價值不是壹成不變的，會影響通貨膨脹。說白了，錢會越來越不值錢。十年前的工資和現在的工資比起來不算什麽。但是隨著通貨膨脹和妳工資的增加，每月還款的壓力會越來越小，甚至我都不覺得只要前期頂住壓力，以後還錢很難。
最後，房貸利率其實很低，其中商業貸款利率9%，公積金只有3.25%。同時，很多銀行也推出了壹些優惠活動。總的來說貸款壓力還是比較小的。當然，有些人並不缺錢，放在自己手裏也是壹種貶值。如果他們壹次性買房，可能會有壹些升值，所以只能另眼看待。