如果自由職業者、個體戶或沒有特定工作單位的人申請貸款買房，可以提供其他材料，因為沒有工作單位導致無法出具收入證明。
借款人可以向貸款機構提供近兩年繳納個人所得稅的稅單收據，貸款機構將根據繳納個人所得稅的金額確定收入和還款能力。壹般來說，借款人的總收入達到每月還款額的兩倍，銀行也會放款。當然，具體要求取決於各貸款機構的具體規定和措施。
此外，如果借款人持有國家債券、證券、股票、房地產，以及提單、倉單或其他證明貨物所有權的文件，這些都可以用來申請個人抵押貸款。
1，申請購房貸款需提供有效身份證明；申請政策性個人住房貸款，應當有當地常住戶口；
2.借款人應提供收入證明，證明其有能力按期償還貸款本息；
3.借款人應提供銀行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有符合規定條件的擔保人進行擔保。
4.提供簽訂有效的購房合同或協議；
個人住房商業貸款
它大致可以分為六個品種:
（1）個人購房貸款（含期房和現房）；
（2）個人二手房貸款；
（3）個人住房裝修貸款；
（4）個人住房消費貸款；
（五）個人商業住房貸款；
（6）個人住房組合貸款；
（1）個人住房貸款是指銀行以所購住房為抵押發放的貸款，包括期房和現房抵押貸款。其中:拍賣房屋是指在建房屋或已竣工驗收並正在辦理房產證的房屋；現房是指已經竣工驗收並取得產權證的房屋。銀行發放的個人住房貸款最高額度為購房金額的80%。
（2）個人二手房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買二手房的貸款。其中，二手房是指已取得全部產權並可進入房地產二級市場流通交易的住房。申請貸款的二手房房齡壹般不超過15年；貸款期限和房齡之和壹般不超過25年。