買房有哪些手續和註意事項？
壹、買房流程:
壹:開始準備買房。
首先妳需要根據自己的經濟情況預估購買力，根據工作生活的需要決定房子的面積、樓層、朝向。
二:選房。
例如:從報紙、互聯網或房地產網上查詢，購房者需要綜合多種渠道來全面考察房屋信息。
三:現場看房
當然，妳需要了解壹些容積率、公攤、戶型等情況，再去實地看房。如果買的是現房，可以直觀的看到房子的結構類型。當然，買拍賣行的話，只能根據戶型圖來選房子。此時，購房者必須掌握查看平面圖的技巧。通常可以從房子的這些方面來決定房子的選擇，比如位置、價格、周邊規劃、配套、房屋朝向等等。
四:談判並簽署銷售合同
房子看好之後，接下來就是和銷售人員進入洽談階段。比如簽訂購房合同，這是買房過程中特別重要的壹個環節，因為買賣雙方都要把自己的權利義務落實到文字上，尤其是房子的面積、付款方式、財產狀況。
動詞 （verb的縮寫）處理貸款
考慮貸款金額、期限等。根據自己的財力和所購房屋的相關情況。而且是銷售人員幫銀行辦理貸款手續。
六:交房驗房
交房過程中，壹定要找專業人士幫忙驗房，尤其是墻面、地板質量，門窗防水，廚衛等。
二、註意事項
1.選擇開發商:壹定要選擇五證齊全的房地產開發商，因為這意味著開發商建的房子是合法的。
2.選擇房產:在選擇房產的同時，也要了解房屋產權的性質和年限。
編輯總結:看了上面的介紹，相信大家對買房的流程和註意事項有了進壹步的了解。更多信息請繼續關註我們的網站，更多精彩內容將在稍後呈現給您。