大家需要註意的是，貸款買車位，只能選擇申請商業貸款，不能用公積金貸款買。有的地產商甚至規定必須全款，不能貸款，不能抵押。
買車位有什麽註意事項？
1，明確車位產權。
檢查壹下是不是開發商的。如果所有權屬於開發商，那麽購買的車位就不能用於房產證，不能交易。如果是公共設施，那麽開發商沒有所有權，不能交易。
2.把車位相關的指引寫進合同。
購房者在簽訂購房合同時，車位是隨房子壹起買的。買受人要和開發商把車位的位置、數量、面積、價格等條件商量清楚，寫在條款裏。如果有平面圖就更好了，還要寫清楚問題的解決方法。
3.預售車位必須取得預售許可證。
就像開發商賣房需要拿到預售許可證壹樣，預售車位也必須提前拿到相關證書。
4、購買車位要繳納契稅維修基金。
地下車位的產權最長是50年，壹些商業項目的產權更短，只有40年。另外，購買的車位和房產壹樣，要繳納契稅和公共維修基金。
5.購買車位禁止使用公積金貸款。
壹般來說，用公積金貸款買車位和車庫是不可能的，小區車位租賃會隨著政策變化。所以買車位前壹定要謹慎，對產權、年限等情況有個大概的了解，比如地上禁止賣車位，不能影響小區綠化等等。