年沖是指壹次性提取住房公積金余額還貸，重新計算利息和月還款額，然後繼續按月還貸的方式。也稱“壹次性還款法”。
月供是指每月從借款人繳存的賬戶中提取住房公積金，用於償還當月住房貸款的方式。又稱“月還款法”。
公積金貸款還款的辦理流程
1.借款人(及配偶)必須按月申請住房公積金按揭還款；
2.借款人及配偶住房公積金余額之和在按月對沖還款過程中應足夠壹個月還款；
3.借款人住房公積金貸款目前未逾期，包括擔保公司代償的逾期貸款，借款人也已還清；
4.借款人在申請按月對沖還貸時，應承諾在本人及配偶住房公積金可用余額不足以對沖還貸時，及時補足其銀行還款賬戶內的差額。
法律依據:《住房公積金管理條例》第二十六條:繳存住房公積金的職工購買、建造、翻建、大修自有住房，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出是否發放貸款的決定，並通知申請人；準予貸款的，受委托銀行應當辦理貸款手續。住房公積金貸款風險由住房公積金管理中心承擔。