目前貸款分為兩種方式，商業貸款和公積金貸款，兩種方式各有利弊。購房者在決定貸款買房的哪種方式時，應充分考慮兩種方式的特點，根據自身實際情況選擇貸款方式。如果購房者貸款金額比較大，短時間內還不了首付，可以選擇商業貸款；再者，如果購房人不繳納公積金，商業貸款也是最佳選擇；但如果購房者對利率比較敏感，想盡可能的節省利息，那麽公積金貸款是首選。
和解協議是指債務人與債權人會議達成的清償債務、避免破產清算的書面合同。和解程序開始後，為達成和解協議，債務人應當將和解協議草案提交債權人會議審議和討論。債權人會議表決通過和解協議，提交法院裁定是否批準。法院裁定批準後，發布了中止破產程序的公告。和解協議自公告之日起具有法律效力。通常，和解協議包括對債務人債務減免的數額、債務清償的期限、債務清償的方式、債務清償的擔保等內容。
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