①房貸利率高，許多人在房貸的過程中就會發現，房貸的利率是很高的，並且綜合考慮需要償還的利息，都要比整體房屋的價格高出了許多，這種情況經常會出現在房貸買房中，大家也都默認的壹種情況，所以出現這種現象，有許多原因所導致。
②房貸年限長，房貸的年限甚至達到30年，也是因為平均30年的房貸以及還款，導致利率和利息較高，其利率也是為了銀行所考慮的。
③通貨膨脹問題，房貸利息那麽高的原因與房貸的年限長之外，還與通貨膨脹有著密不可分的關系，在20多年前，北京人均工資還是在2000元左右，如果是按照那個年代來進行利率和利息的計算，那對於現在的收入水平來衡量，銀行會很吃虧，但是也是這樣的壹種高利息，解決了生活中的住房問題，進而不必全款交付，也能提前住房。
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