1簽訂合同
買方帶身份證和定金，賣方帶戶口本和產權人身份證，簽訂二手房買賣合同。
2.回顧
買方進行資格審查，賣方進行房屋驗證。可同時進行10個工作的日出結果。
3、網上簽約
在通過資格審查和驗證後的第二天，您可以“在線簽約”並前往物業所在地的“住建委”簽署合同。買方需帶:身份證、戶口本（外地戶口需帶暫住證）、結婚證、銀行卡；賣方需要帶:省證、戶口本、戶口本、結婚證、銀行卡。
4.估價
房屋將由評估公司進行評估，評估結果將在3個工作日左右出具。評估是購房者向銀行申請抵押貸款時需要對房屋進行評估的環節。例如，在購買第壹套二手房時，人們常說“可以貸款70%”，這並不是指壹套壹百萬的房子可以貸款70萬元，而是房屋評估價值的70%，而壹般評估價值是成交價的75%~85%。
5、面簽
面簽是申請貸款的重要程序。簡單來說就是去銀行簽訂貸款協議，市公積金面簽需要買賣雙方攜帶相關材料到當地公積金管理中心辦理貸款手續。
6.放款核準
面簽通過後，銀行同意貸款，並會出具貸款批準函，所有備件壹般。面簽需要約10個工作日才能出具貸款審批結果。
7.納稅和轉讓所有權
公積金貸款審批通過後，首付款資金先監管，並在當地地稅局繳納相關稅費，憑稅務收據辦理轉移手續。
8.抵押登記
新房發放後，房屋將提交公積金管理中心辦理抵押登記；抵押登記後，房產將抵押給銀行，銀行將貸款！
9.放貸
抵押登記後，其他權證留在公積金管理中心，由公積金管理中心向銀行發起貸款。