抵押貸款需要註意什麽？
1，建立良好關系。
註意可信度。在與銀行的互動中，銀行要絕對放心貸款的安全性。首先要重視資金的日常管理。因為銀行在調查時往往從資金使用、周轉和財務核算入手。其次，要經常主動向銀行匯報公司的經營情況，讓銀行在常規的溝通中加強信任。最後，也要苦練內功，真正提高自己的管理水平，用實際行動建立良好的口碑。
耐心點。爭取貸款時要有耐心，充分理解和體諒銀行的難處，切忌壹時沖動，傷了人的感情，那樣就得不償失了。要積極熱情地配合銀行開展各項工作。比如，積極配合銀行開展各項調查，認真填報和報送財務報表；貸款到期時主動按時履行還款或展期手續，以取得銀行的信任。
2、撰寫投資項目可行性研究報告。
投資項目的可行性研究報告對爭取項目貸款規模和優先獲得銀行貸款起著非常重要的作用。因此，在撰寫報告時，應註意解決以下幾個問題:所報項目應符合國家相關政策，重點論證技術的先進性、經濟的合理性和實踐的可行性。要明確重大問題，對相關問題進行有力論證。比如，在論證產品的銷售情況時，必須對產品的市場需求、目前的社會生產能力和未來趨勢進行分析和論證。把經濟效益作為可行性的出發點和歸宿。