多數銀行要求貸款人提供近半年的流水，流水中不允許出現“貸款、信托公司、貸款或貸款、墊資”等字樣。如果半年前已持有80%首付資金，可直接認定為合格。有的銀行還規定，如果首付是直系親屬(父母、子女、公婆)轉賬，還需要提供直系親屬近半年的流水。
查房貸首付來源的目的是什麽？
檢查房貸首付來源的目的主要是防止不正當資金流入房地產市場，特別是避免貸款資金流入房地產市場；也是通過首付來源判斷客戶的還款能力，避免貸款無法收回的風險。這也可以穩定和規範房地產市場，保護銀行的利益。
而且正因為如此，客戶需要註意的是，房子的首付壹定是自己的錢，而不是貸款獲得的資金。否則壹旦銀行發現，很可能會拒絕房貸。
銀行如何判斷首付來源？
其實銀行判斷首付來源是比較簡單的。他們可以直接查詢首付銀行卡的流向和借款人及其家庭成員的信用信息，基本判斷首付的來源。
如果妳申請貸款買房，銀行會要求查看銀行6-18個月的運行情況，看是否有貸款，貸款，貸款，中介轉款，融資機構轉款等。如果有這些貸款，就可以判斷是不是貸款。
部分地區要求首付為家庭自有資金。如果有別人的轉賬記錄，那麽銀行也會要求轉賬卡運行6個月。貸款有首付的，不符合首付來源的要求。