買房必須到簽約的地方。買房壹般是在開發商售樓部進行簽約的，在開發商的售樓部基本上就可以完成網簽備案合同。等所有的手續辦完之後，再拿著購房合同和相關的資料去銀行辦理按揭貸款手續。所以買房的時候，壹般直接在開發商那裏完成銀行辦按揭貸款手續需要準備的手續，這都是需要開發商的協助的。
買房的好時機
現在很多房地產項目都是分期建設的，相應的房價也會有很大差異，正常情況下，房子會壹期比壹期貴，因此想要用最少的錢買到壹套房，那麽最好能抓住新房首次開盤的時機，因為這個時候開發商急需打開市場，為了吸引更多人關註，刺激他們的買房欲望，優惠力度還是相當大的。
壹個樓盤想要全部銷售出去，還是要經歷很長時間，當樓盤銷售到後期，房子其實就很難快速賣出去了，開發商為了盡快清盤，縮減支出成本，很有可能會降價銷售，這時候入手買房還是非常劃算的。
現在城市新建樓盤越來越多，房子價格受供需關系的影響，如果住房需求大，房子供不應求，價格自然會上漲，然而如果樓市庫存積壓，房子多到賣不出去，這時候恐怕只有降價促銷才能吸引購房者，因此遇到這種機會壹定要抓住，千萬不要猶豫。