房地產抵押貸款流程:
1.借款人在銀行開立活期存款賬戶；
2.準備貸款所需的資料；
3.當面簽銀行；
4.銀行備案和審批；
5.銀行審批後，將審批結果通知借款人，並與借款人簽訂借款合同；
6.去建委辦理抵押登記；
7.建委出具他項權利證明；
8.酌情辦理保險、公證等手續；
9.銀行將貸款直接劃入合同約定的賬戶；
10.借款人按照借款合同的約定償還貸款本息。
二、申請創業貸款的條件是什麽？
1.申請人年齡18周歲至60周歲以下，具有完全民事行為能力，具有中國大陸戶籍。
2.申請人需持有工商營業執照、稅務登記證及相關行業證照。
3.申請人需要從事合法的生產經營活動，經營項目具有壹定的發展潛力和市場競爭力。
4.申請人需要有良好的信用記錄和還款意願，遵守法律法規，無不良信用記錄，能提供抵押物或擔保人。
5.申請人必須在貸款地區有固定的住所和經營場所。以租賃形式出租的，租賃合同期限應在3年以上。
擴展數據
申請貸款時，應持抵押物清單(擔保合同)和有效證件向所在社區居委會提出申請。符合條件的，居委會向妳所在街道(鎮、鄉)推薦；所在街道(鎮、鄉)上報區縣(自治縣、市)勞動就業部門，勞動就業部門會同財政部門在5個工作日內進行審核。
並將相關資料發送給承辦貸款的金融機構，金融機構將在5個工作日內提出意見。同意貸款的，直接發放給貸款申請人。貸款期限不超過壹年，可續貸壹年。利率以中國人民銀行規定的同期貸款利率為準。