1、選擇房產，\r\n在按揭買房之前，壹定要事先選好房子，並且了解清楚是否能夠進行按揭貸款，這樣才可以保證相關流程順利取得。需要註意的是，業主在選房的時候，不可聽從銷售人員的壹面之詞，最好到銀行了解清楚，尤其是個人的征信情況，核實清楚之後再做決定。\r\n2、準備相關資料，填寫貸款申請表格\r\n在想銀行咨詢的時候，就可以先要壹張按揭貸款的申請書，然後以此準備相關的申請資料，以免在申請的過程中壹趟又壹趟的往返跑。\r\n3、與開發商簽訂購房合同\r\n銀行會根據申請者所提交的相關資料進行審核，審核通過之後會開具壹份同意貸款的通知函以及按揭貸款的申請書。之後業主就可以跟房地產開發商簽訂相關的購房合同了。\r\n4、與銀行簽訂按揭抵押合同\r\n在簽訂購房合同之後，申請人需要按照當地的購房政策繳納壹筆首付款，並且在繳納之後，需要持相關憑證到貸款銀行簽訂按揭抵押合同，並且在此合同中明確標註出貸款的金額、還款年限、還款利率、每月的還款時間以及還款方式等等。\r\n5、辦理抵押登記、保險\r\n在與銀行簽訂好抵押合同之後，申請人需要拿抵押合同、購房合同以及個人證件到房管局辦理抵押登記。因為大多抵押的期限都會比較長，所以銀行會要求申請人到指定的保險公司購買保險，並將銀行列為第壹受益人，從而降低按揭貸款的風險。如果註意的是，如果還沒有交房，可以在交房之後再進行辦理。\r\n6、開立專門還款賬戶\r\n在簽訂抵押合同之後，申請人需要按照銀行要求，在指定的授權單位開壹個專用的還款賬戶，並且簽訂相關的授權書，然後銀行就會壹次性將貸款撥給開發商。\r\n編輯總結：以上關於買房按揭流程就介紹到這裏，希望對您有所幫助。如果您想了解更多相關資訊，歡迎關註齊家網。
算壹算妳家裝修要花多少錢