買不起房貸怎麽辦？朋友買了房子，付了第壹筆貸款卻做不到.我們該怎麽辦以下是壹些解決方案，供參考.
1、明確貸款不能批準的原因
壹般房地產開發人員首先讓其他銀行貸款，但如果不能批準貸款，就必須看妳為什麽不批準.如果是支付能力的話，壹般要求延長償還期限.
目前整個趨勢是銀行收緊，貸款緩慢.付了首付，簽訂了貸款合同.如果貸款金額不足，壹般需要現金補充.壹般來說，由於妳自己的信用和材料不齊等原因，很少發生不能批準的情況，所以事前的準備必須充分.
2、想退還最初的支付，必須事先和家人商量
如果擔心想退還最初的支付，只能和家人商量.主要是解除合同，不違反合同，不承擔責任和賠償金.如果上家不願意的話，就約定壹點賠償金，具體要看妳們是怎麽協商的.
在簽訂買賣合同之前必須和家人商量.銀行沒有錢，貸款慢的話就不會違反合同.如果自己的信用有問題的話，必須承擔違反合同的責任.現在的銀行資金收入很緊，商業貸款的貸款比較慢，公積金貸款的貸款相當快.
3、盡量壹次性付款
盡量壹次付款，由於個人原因無法融資的，必須賠償住宅主的違約金.因為中介公司買房子可能是中介公司介紹的，前期不知道妳的信息.由於國家政策的原因，可以和住宅主協商賠償，在買賣合同上簽字時，如果因政策和個人原因無法融資的話，合同會自己解除.
4、應聘問題
壹般不會發生這種情況最初支付前實際的房地產經紀人將妳的相關資料提交銀行查詢，除非妳的收據問題嚴重，否則通常直接通過，簡單來說，只要妳的收據確定沒有大問題，壹定可以貸款.貸款購買實際上是抵押性的，如果長期未償還，銀行有權取得妳的房子.