個人住房抵押貸款的概念
個人房租抵押是指申請人以自有房屋產權作為抵押向銀行等金融機構申請貸款，貸款資金可用於個人消費和經營。
個人住房抵押貸款的概念
個人住房抵押貸款不同於個人住房抵押貸款，是指銀行向借款人發放的用於購買個人普通住房的貸款。借款人在申請個人住房抵押貸款時應提供擔保。
個人住房抵押貸款條件
住房抵押貸款個人條件:必須是18周歲以上的中國合法居民，有穩定收入，有壹定還款能力，無有效身份證明，有明確的貸款用途說明。
個人住房抵押條件:銀行等金融機構認可的合法、有效、可靠的不動產。有壹定的價值可以有效評估。對於可以辦理按揭貸款的房產，產權清晰，證件齊全，樓齡也必須符合標準。壹般來說，辦理貸款的房產，樓齡最好控制在20年以內。越接近樓齡的樓盤，貸款比例相對增加的樓盤樓齡越老，貸款比例越低。