1.選擇目標房源:通過網絡、報紙等渠道搜索合適的二手房，確定購買目標房源。
2.客戶簽約:雙方簽訂房屋買賣合同，確定買賣雙方的權利和義務。
3.貸款審批:購房者需要提供相關資料，銀行審核後發放貸款。
4.繳納住房公積金:根據相關規定，個人需要繳納住房公積金，繳納額度由買賣雙方協商確定。
5.過戶:買賣雙方都需要辦理過戶手續，即買方將房屋所有權過戶到自己名下。
6.契稅繳納:買方需要繳納契稅，具體稅額根據不同地區的政策有所不同。
7.完成交易:雙方確認交易完成，買方可以拿到鑰匙，正式擁有房屋。
程序:
1，身份證:買賣雙方都需要提供自己的身份證明來確認身份。
2.產權證:買受人需要提供房屋的產權證，以保證買賣雙方的權利義務。
3.銀行卡:買家需要提供銀行卡，供銀行審核和貸款發放。
4.購買合同:買賣雙方將簽訂購買合同，確定買賣雙方的權利和義務。
5.住房公積金證明:買受人需要提供住房公積金證明，以便支付相關費用。
6.交易稅證明:買方需要提供交易稅證明才能繳納相關稅費。
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