組合貸款還款方式
1、額本金還款：
等額本金是指壹種貸款的還款方式，是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩余貸款在該月所產生的利息，這樣由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，貸款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。
等額本金貸款計算公式：每月還款金額=(貸款本金/還款月數)+(本金—已歸還本金累計額)×每月利率。
2、額本息還款：
等額本息是指壹種購房貸款的還款方式，是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。
每月還款額計算公式如下：[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數]÷[(1+月利率)^還款月數-1]。
3、自由還款法：
自由還款就是您申請住房公積金貸款時，住房公積金管理中心根據您的借款金額和期限，給出壹個最低還款額，以後您在每月還款數額不少於這壹最低還款額的前提下，可以根據自身的經濟狀況，自由安排每月還款額的還款方式。
房貸提前還款註意事項
1、如果是“商業貸款+公積金貸款”組合方式，建議先還商貸。因為相比公積金貸款，商業貸款的利息較高。
2、針對商業貸款的提前還貸，目前有部分銀行是不收取違約金的，也有壹些銀行會收壹定的違約金。各家銀行規定略有不同，建議貸款人提前致電銀行了解相關情況。