只有房子過了門，房產證上有妳的名字，這套房才能真正屬於妳。
不轉讓會有許多缺點:
首先，這套房其實不是妳的。
第二，如果原房主辦理了丟失的房產證，重新辦理房產證，會很麻煩。
擴展數據:
房屋交易流程:？
1.買賣雙方達成轉讓協議後，確定房屋交易價格；？
2.去房屋登記發證大廳網簽，提供買賣雙方身份證明原件和房屋所有權證；？
3.繳納稅費:稅費的構成比較復雜，取決於交易房屋的性質。比如:面積，房屋位置等。；？
4.辦理產權過戶手續。買賣雙方在房屋登記辦證大廳完成房屋所有權轉移登記後，買受人持《領取房屋所有權證通知書》於10個工作日之後再次到房屋登記辦證大廳領取證書；？
5.對於貸款的買方，在與賣方簽訂房屋買賣合同後，買賣雙方到貸款銀行辦理貸款手續。銀行審查買方的信用狀況，評估雙方想要交易的房屋，然後批準買方的貸款。雙方完成產權登記變更後，銀行壹次性發放貸款；？
6.出賣人交付房屋並結清全部物業費後，雙方的房屋買賣交易全部完成。
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