買的房子是爛尾樓還得還房貸嗎？
爛尾樓的房貸還是要還的。因為銀行按揭和爛尾樓之間沒有聯系，爛尾樓屬於開發商的行為，這是買家和開發商之間的矛盾，與銀行無關。如果妳不還房貸，會影響妳以後的征信、貸款、公務員考試等，也會影響妳的下壹代，所以不要因為這個還房貸。畢竟價格太高了。
壹般如何處理爛尾樓？
1拍賣
如果開發商資不抵債並宣布破產，而房子處於未完成業務的危機中，那麽開發商的財務將被法院拍賣。根據破產法的規定，買家比債權人更容易等待壹些房地產公司的賠償。
2.補償
當房地產項目失敗時，業主必須同意齊新的意見並去法院起訴開發商，從而獲得賠償。業主不去啟信，法院處理不了，爛尾樓解決不了，可能得不到賠償。
3.融資
如果妳買的房子只是可能變壞，妳可以給開發商更多的時間來籌集資金復工。項目完成後，可以減少買家的損失。
4.尋求政府幫助
房子爛了之後，可以去市、區政府找融資平臺解封再抵押。當地政府將根據不同的情況采取不同的方法進行幹預。如果開發商資金短缺，政府將要求企業籌集資金或引進合作夥伴。如果違法，政府將要求其在規定時間內整改。
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