付首付需要註意什麽？
1.註意合同內容是否對等。
購房者交首付時，需要查看購房合同，因為購房合同是開發商提供的。購房者要註意購房合同是否采用房地產管理部門統壹印制的標準房屋買賣合同文本。對於購房合同中的內容和補充條款，購房者也需要註意，主要看合同文本中約定的權利義務是否對等。
2.支付方式是否規範？
壹般來說，購房合同會約定付款方式、支付金額、期限以及違約責任，但有的開發商並不先簽訂購房合同，而是讓購房者先支付壹定的定金，對於定金的支付只給壹張收據。這時候如果發生糾紛，買家就很難找出責任了。
3.壹定要核實開發商的五證。
付首付時，買賣雙方需要簽訂購房合同，買方需要確定是否要買房。此時，買受人首先要核實開發商的相關證件，主要是開發商的五證是否齊全，如開發商的土地證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、房屋建築施工許可證、國有土地使用證、商品房預售許可證等。需要註意的是，買家在查驗五證時壹定要查驗原件，因為復印件容易被騙。
4、明確交貨日期
由於在購買期房的過程中，開發商很容易因資金不足而延遲交房，如果開發商在預售合同上做文章，只註明竣工日期而不註明聚醚房的交房日期，那麽買受人在簽訂合同時必須準確地將交房日期確定到某年某月某日，並註明開發商不能延遲交房時需要承擔的責任。