買車貸款對買房貸款的影響是借款人的債務償還率。債務償還率是指個人債務的月支出與月收入之比。銀行會根據債務償還率衡量借款人的還款能力，再決定貸款多少，是否提供。壹般來說，當償債率超過50%時，銀行就不再發放貸款。
影響買房首付比例的因素
1，房子是不是首套，首套壹般首付比例是30%，個別情況下會有20%，看各地政策；對於第二套，目前是40%以上，壹般在4%到70%不等，看各地政策；如果妳有三套，就付全款；
2.部分城市樓市調控政策將提高外地客戶首付比例；
3.二手房貸款首付比例和新房壹樣。不同的是，二手房貸款壹般采用評估價，壹般只有80%-90%。成交價，二手房貸款額度低於新房。首付更高。如買方城市最低首付比例為30%，二手房總價為654.38+0萬，評估價為成交價的90%。扣稅後，買家首付需要37萬。計算公式為:1萬*90%* 30%+(1萬-1萬*90%*)。
4.貸款金額和期限。貸款額度和年限也是影響首付的重要因素。比如購房者可以選擇首付多貸款期少或者首付少還款期長。具體內容要以買方資金為準。計劃和個人需求，還款能力等因素。